1975〜1985年築, 専有面積94.02㎡〜114.02㎡の平均販売価格
東京都
119.1万円/㎡
前年比+32.9%
千代田区
219.3万円/㎡
前年比+0.5%
サンハイム三番町
東京都千代田区三番町
東京メトロ半蔵門線 / 半蔵門駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
23,135万円
222.4万円/㎡
16,277
20,849
25,421
29,994
AI査定結果
推定相場価格
23,135万円
222.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,849万円〜25,421万円
200.4万円/㎡〜244.4万円/㎡
推定賃料
47.0万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年7月12日
サンハイム三番町
21,000万円（201.9万円/㎡）/ 6階 / 104.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は223.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 21,000万円 | 201.9万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/28 | 21,500万円 | 206.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/17 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 24,000万円 | 230.7万円 | 6階 | 104.02㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/06 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/02/05 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 26,900万円 | 220.8万円 | 4階 | 121.81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/28 | 28,880万円 | 237.1万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 27,880万円 | 228.9万円 | 4階 | 121.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は201.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | サンハイム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅4分 | 21,000万円 | 201.9万円 | 104.02㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 六番町ガーデン 千代田区六番町 | 四ツ谷駅3分 | 19,800万円 | 213.0万円 | 92.95㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ニューライフ一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 23,990万円 | 220.3万円 | 108.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | グランドメゾン紀尾井坂 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 29,800万円 | 250.9万円 | 118.77㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ローダム三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 12,990万円 | 152.4万円 | 85.21㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/25 | グランドメゾン麹町 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 19,800万円 | 159.9万円 | 123.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 山京半蔵門パレス 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 29,800万円 | 235.9万円 | 126.31㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2025/01/11 | 御茶ノ水ロイアルハイツ 千代田区神田猿楽町二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 13,800万円 | 154.4万円 | 89.39㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/12 | パレ・ロワイヤル永田町 千代田区永田町二丁目 | 溜池山王駅3分 | 26,800万円 | 225.5万円 | 118.84㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.9%上昇、千代田区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.9万円）は千代田区の平均と比較して7.9%割安です。